60: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 12:52:29.84 ID:ky83w0mz
首都圏住み、奥さんフルタイムで共働き、まだ子無しで世帯年収400万台の夫婦の夫が
不動産屋の広告に踊らされて「家賃は残らないけど家は残る」とマイホームを購入しようとしています。
「馬鹿じゃね?」の婉曲な表現方法を教えてください。
不動産屋の広告に踊らされて「家賃は残らないけど家は残る」とマイホームを購入しようとしています。
「馬鹿じゃね?」の婉曲な表現方法を教えてください。
63: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 13:24:23.43 ID:o/V+pmXT
>>60
そういうのは費用の損得だけじゃなくて
自分の家を持ってるという満足感なども加味されるわけだから
一概にどっちがいいかは人による
つまり馬鹿はお前
そういうのは費用の損得だけじゃなくて
自分の家を持ってるという満足感なども加味されるわけだから
一概にどっちがいいかは人による
つまり馬鹿はお前
65: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 13:32:43.62 ID:rJZzpYjq
>>60
マイホーム購入ってのは家族への福利厚生みたいなもんだからな
止めさせるにしても「釣った魚にエサあげることないだろ?」的な言い回しになるだろうね
どうせ団信に入るだろうから自分が死んでも遺族は住む場所が確保できるって安心感や
団信の超低保険料率は理屈で考えても良い選択肢
マイホーム購入ってのは家族への福利厚生みたいなもんだからな
止めさせるにしても「釣った魚にエサあげることないだろ?」的な言い回しになるだろうね
どうせ団信に入るだろうから自分が死んでも遺族は住む場所が確保できるって安心感や
団信の超低保険料率は理屈で考えても良い選択肢
68: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 13:50:02.24 ID:LrYsSD57
>>60
>「家賃は残らないけど家は残る」
35年のローンが終わった後、解体だけで300万円以上掛かる粗大ゴミは残るけど
賃貸なら粗大ゴミは残らず、常に新築に住むこともできる
今、よほどの好立地の場所でなければ家を買うことは老後破滅に繋がるって
まだ分からない人間がいるとは驚きだと言ってあげなさい(嫌味じゃなくてマジでアドバイス)
すでに人口減少が始まっていて、35年後なんて特に郊外を中心として
全国の一戸建ての半数くらいが空き家になると言われている
そのときになっても条件を満たす一部の住宅は資産になるけれども
残りは最初に書いた粗大ゴミ
そしてこの粗大ゴミは負の遺産として子供が強制的に負担させられる
相続放棄ができるのは更地のみで、相続放棄しても解体費用を支払う義務は法定相続人が負う
いまだに一戸建て神話に囚われてる人間は昭和脳だとでも言ってあげれば?
もちろん、買おうとしている住宅が条件を満たした好物件なら止める理由はないけど
首都圏で4200万だとまずあえりない
あり得るとしたら、今は寂れていて安く買えても、将来、再開発の対象になる地域のみ
>「家賃は残らないけど家は残る」
35年のローンが終わった後、解体だけで300万円以上掛かる粗大ゴミは残るけど
賃貸なら粗大ゴミは残らず、常に新築に住むこともできる
今、よほどの好立地の場所でなければ家を買うことは老後破滅に繋がるって
まだ分からない人間がいるとは驚きだと言ってあげなさい(嫌味じゃなくてマジでアドバイス)
すでに人口減少が始まっていて、35年後なんて特に郊外を中心として
全国の一戸建ての半数くらいが空き家になると言われている
そのときになっても条件を満たす一部の住宅は資産になるけれども
残りは最初に書いた粗大ゴミ
そしてこの粗大ゴミは負の遺産として子供が強制的に負担させられる
相続放棄ができるのは更地のみで、相続放棄しても解体費用を支払う義務は法定相続人が負う
いまだに一戸建て神話に囚われてる人間は昭和脳だとでも言ってあげれば?
もちろん、買おうとしている住宅が条件を満たした好物件なら止める理由はないけど
首都圏で4200万だとまずあえりない
あり得るとしたら、今は寂れていて安く買えても、将来、再開発の対象になる地域のみ
69: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 14:14:26.85 ID:ky83w0mz
>>68
ありがとうございます。
そう伝えてみます。
ありがとうございます。
そう伝えてみます。
61: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 13:07:14.81 ID:AevwizD6
購入金額(ローン金額)
頭金(貯金)
年齢なくて判断できると思うやつがいるんだ~
で、いいんですよね?
頭金(貯金)
年齢なくて判断できると思うやつがいるんだ~
で、いいんですよね?
64: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 13:29:07.03 ID:ky83w0mz
>>61
すみません
4200万
頭金なし(手数料のみ)
夫32歳で35年ローン
妻は「今」は子無しで正社員フルタイム勤務だが
公務員ではないから正社員フルタイムで働き続けられる保証はない。
すみません
4200万
頭金なし(手数料のみ)
夫32歳で35年ローン
妻は「今」は子無しで正社員フルタイム勤務だが
公務員ではないから正社員フルタイムで働き続けられる保証はない。
66: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 13:39:00.39 ID:rJZzpYjq
>>64
1馬力で返済できそうだったらいいんじゃね?とも思えるけど
「マイホームは頭金も貯めないような無計画の衝動買いしていいものじゃない」
ぐらいは言ってもいいかもしれない
他には「オリンピック後は不景気が来て不動産相場が下落してもっと買いやすくなるし
ローン金利も下がるかもしれないから今買うのはもったいない」ぐらいの理性的な
話もできると思う
長い返済期間、何があるかわからないから頭金入れて余裕ある返済にはしたいよね
あと諸経費やら引っ越し費用やら新しい家具家電なんかでそうとうお金使うよ
1馬力で返済できそうだったらいいんじゃね?とも思えるけど
「マイホームは頭金も貯めないような無計画の衝動買いしていいものじゃない」
ぐらいは言ってもいいかもしれない
他には「オリンピック後は不景気が来て不動産相場が下落してもっと買いやすくなるし
ローン金利も下がるかもしれないから今買うのはもったいない」ぐらいの理性的な
話もできると思う
長い返済期間、何があるかわからないから頭金入れて余裕ある返済にはしたいよね
あと諸経費やら引っ越し費用やら新しい家具家電なんかでそうとうお金使うよ
122: おさかなくわえた名無しさん 2019/05/09(木) 20:21:18.23 ID:7WPjX1+b
>>64
水を差すようで申し訳ないけれど、
返済比率の基準超えで、その融資自体難しいと思う。
水を差すようで申し訳ないけれど、
返済比率の基準超えで、その融資自体難しいと思う。
引用元: ・スレを立てるまでに至らないささやかな疑問質問314
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