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5: マジレスさん (ササクッテロ Sp4f-HTdS) 2020/03/10(火) 11:36:09.93 ID:fbZFyYHYp
相談乗って頂けたら幸いです

アパート借り入れ申し込み→相手から返送用契約書送付→書く前に自己都合によりキャンセルしました

キャンセル理由は金銭的な要因で、出費が重なった為、入居費用のかかるアパートがキツくなり、入居費用のかからない社宅を借りようと思ったからです

するとアパート仲介業者から電話口で違約金を請求されました
法的には請求されないのでは?と疑問に思ったので
消費生活センター、宅建協会に相談したところ
「契約書を書く前には払う義務はない
それ以上強く来るなら民法上の裁判で契約したしてない問題にするしかできないので払う必要はない」
との返答をいただきました


ここで相談したい事がありまして

・不動産仲介業者には職場が知られています
正直、金銭という自己都合のキャンセルの為法的には問題なくても道義的には非難される立場である事は自覚しており
職場へクレームされ肩身が狭くなると思うと辛いです
これを避ける為に違約金を払うべきでしょうか

12: マジレスさん (アウアウカー Sacf-mvVe) 2020/03/10(火) 12:29:21.98 ID:NU0starQa
>>5
まえそうだんにきたひとかな?
不動産屋もアクサ棚のあるんだよね、契約書は交わしてないと言ったよねあなたは。違うひとだったらすまん

17: マジレスさん (ササクッテロ Sp4f-HTdS) 2020/03/10(火) 12:40:20.99 ID:MW4caRw3p
>>12
相談はした事ないです

19: マジレスさん (ワッチョイ 6b6b-mvVe) 2020/03/10(火) 12:42:28.26 ID:1H5r3WoY0
>>17
初めてお越し?

29: マジレスさん (ワッチョイ 6b6b-mvVe) 2020/03/10(火) 13:25:40.54 ID:1H5r3WoY0
>>5
いいかなお嬢さんお嬢さん悪質な子子結不動産屋に落とされて脅されて金を払う必要ないですわかった?

6: マジレスさん (ササクッテロ Sp4f-HTdS) 2020/03/10(火) 11:36:49.24 ID:fbZFyYHYp
勿論自分が悪い為電話口で誠心誠意謝罪はしたつもりですが相手は相当おかんむりでした

8: 555 (アークセー Sx4f-jIMZ) 2020/03/10(火) 11:50:12.65 ID:vqp5sa0Jx
>>6
支払いなど不要ですな
国民生活センターが不要と認めているものです
職場など電話したら犯罪行為なのでしませんよ
放置で結構

9: マジレスさん (ササクッテロ Sp4f-HTdS) 2020/03/10(火) 11:55:48.45 ID:MW4caRw3p
>>8
レスありがとうございます

職場に電話したら守秘義務違反なりにもなるとは思います
でもそれって相手が違約金なり守秘義務違反なりを「違法だ」って認識してるから普通はしないのだと思います
今回の相手方がかなりお年を召した方で、「自分は間違ってない」でそのような事をされる可能性が怖くて震えています
(根拠のない違約金を請求されたわけですが、相手がその違約金には根拠があり正しいものだと考えてたら職場なりなんなりへ電話してくる気がします)
私の考えすぎなのでしょうか

10: 555 (アークセー Sx4f-jIMZ) 2020/03/10(火) 12:04:53.69 ID:vqp5sa0Jx
>>9
考え過ぎですな
あまりにしつこいなら
業者の本部に連絡いれればよろしいかと

11: マジレスさん (ササクッテロ Sp4f-HTdS) 2020/03/10(火) 12:13:02.36 ID:MW4caRw3p
考えすぎなんですかね
ちなみに業者は田舎なので大手仲介がまともに存在してなく
個人や家族でやってる感じ?の不動産会社です

18: マジレスさん (ワッチョイ 6b6b-mvVe) 2020/03/10(火) 12:41:54.82 ID:1H5r3WoY0
>>11
俺の親友の物件を買ってバリバリ借金だらけなんだよ、もしかして、はしもつさんがひがいしゃよそおって書いてるか?ならばかなりあくしつだな、
橋本さんや、私はオタクの社長の財産はイランといっぢらろが、

引用元: ・【人生】誰かがあなたの悩みに答えます714【相談】




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1001: 以下、おすすめ記事をお送りします: 2020年03月20日 12:00 ID:kidanmatome