gatag-00011775

933: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 16:09:14.26 ID:yDmWXriap.net
みんな家買うor買った?


転勤(全国ではなくて国内数カ所とか場合によっては海外)あり得て、かつ一人っ子で親に何かあったら地元に帰ることも考えてるけど
マンションとか一軒家を買うかどうかこれから考えないと行けない
嫁はあまりいい家の育ちではなくてずっと賃貸だったから買う必要あるの?と言ってる
おれは実家が一軒家だったから買うのが当たり前だと思ってた

賃貸ではなく家を買う理由ってなんなんだろう?

934: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 16:26:23.70 ID:7qf04Aiv0.net
いまの経済状態で不動産を買うなど愚の骨頂
でも、円資産を後生大事にしておくのはさらに愚の骨頂

936: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 16:35:33.28 ID:12YxAxdh0.net
>>933

買ってるよ
転勤はないし、年食って賃貸で暮らす人生プランが想像できなかった

937: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 16:45:04.35 ID:8ZcIfEo60.net
>>933

実家を建て直して住んでいるよ
土地代分だけ安く済んだ

938: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 16:48:42.15 ID:vvEOsALf0.net
>>933

立地の凄い良い場所のマンションなら10年過ぎても寝落ちが少ないよ。

940: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 16:52:29.58 ID:swwuKNtAK.net
>>933

震災で親戚全員集合住宅住まいだと建物全体立ち入り禁止になっときに色々不便
あと私物増やせないから趣味とかあると賃貸+トランクルームには限界がある

941: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 16:58:24.29 ID:a1xQ4+bXK.net
>>933

>賃貸ではなく家を買う理由ってなんなんだろう?

一番の理由は安心感
ローン払ってしまえば住むだけならほとんど金いらない

942: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 17:03:19.12 ID:Pf5sCstE0.net
>>933

ローン払ってる最中に死んだらチャラになる
生命保険代わりだね
賃貸の人は亡くなった場合の賃料も含めて保険考えないといけないでしょ
最近は三大疾病でもチャラになる団信あるね

947: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 21:38:51.72 ID:fk1qBXTgd.net
>>933
俺は最近買った。長男、長女で両方実家ありで将来嫁の介護は見るつもり(俺のとこは毒だから最悪金の世話のみ)
将来嫁の実家にもいけるように売れやすい地域なんかも考慮したのと金利が今低く、ローン控除ほぼ恩恵があり、賃貸だと今以上広いとこは借家になるから踏み切った

957: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 00:56:21.68 ID:b371sU6r0.net
>>933

> 賃貸ではなく家を買う理由ってなんなんだろう?


猫飼いたいから家買った

945: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 21:26:46.26 ID:YDn9dvym0.net
うちも今後家を買うかどうかって話を今してるところだ
家を買うメリットをお前らどうか教えてくれ
嫁を説き伏せなならん

987: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 22:23:59.68 ID:9MEffusk0.net
>>945

賃貸は定期保険。持ち家ローンは終身保険と思えばどう?
賃貸は払った分掛け捨てで消えてくだけだけど、持ち家ローンは土地に貯金して行くって考えで。

946: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 21:34:03.29 ID:POWbv8Hr0.net
>>945

車と一緒だ。別に必須ではないしなくても困らんが、欲しいなら欲しい時が買い時。
だが、今後の日本じゃ資産にはならんから消費財のつもりで買え。

948: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 23:11:13.34 ID:Kst3dXmJ0.net
家を資産とか思うならやめとけ。
生活の場で、QOLには金かけるor金かけてあげたいってんなら家は買え。
金銭的に得とか損で語るようだけなら、まだやめとけ。

やっすい賃貸とまとま分譲両方に住めば全然違うってのが分かる。
3000円の炊飯器と5万のじゃ、味がぜんぜん違うのと同じ。
でも味が分からんやつもいるし、こだわらんやつもいるからな。

950: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 23:18:57.32 ID:yDmWXriap.net
実際、たとえば転勤とか、地元に帰るとかで手放さないといけない場合、
マンションか一軒家かどっちがいいの?
小さい頃から一軒家だったからマンションのイメージがわかないけど…

952: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 23:35:26.49 ID:12YxAxdh0.net
>>950

移動があるとしても戸建だよ
リセールしやすい物件に作れば売買もスムーズ

951: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/08(土) 23:28:50.72 ID:fk1qBXTgd.net
地域による。俺の所は戸建が主流でマンソンの資産価値をあげることはしない地域。

953: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 00:18:25.91 ID:OpjmXJEg0.net
子供を考えるなら戸建。生活音からのトラブル防止は地味ながら実は物凄く重要。ただし子供に息を潜めて摺り足で生活させられるなら賃貸でも充分

家なんてなんだかんだで25or50年サイクルで立て替え乃至売却すべき消費物件に過ぎないと実感するようになった
代替わりに合わせて「売る?立て替える?そのまま?」が繰り返されるだけなんだよ結局

954: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 00:30:22.71 ID:YrlMz4cn0.net
戸建だと土地もあるんで空き部屋多くなったからハイ引っ越しましょうってのは同じ売るだとしてもマンションより大変だよな
ただ後々空き部屋ばかりになっても20年以上使ってるなら良くねって思うなら家持って良いと思うわ

956: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 00:49:37.13 ID:fB/H19xv0.net
今のマンション価格は異常
郊外の駅近でも、同平米数の建売とほとんど値段が変わらんのは異常だと思う

960: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 09:50:05.07 ID:ZkL3TUH40.net
ネコなら賃貸マンションでも
最近はほとんどOKになってねえか?
都内だけ?

961: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 10:38:39.59 ID:I7P/y7xZ0.net
家買ったっていうか、田舎の実家建て替えたわ。
いずれ戻るわーとか言ったものの定年まで戻れないしどうするかなあ。

962: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 10:39:06.61 ID:1DoK0U4s0.net
家買うって言ってるやつはまあ地方だろうな

963: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 10:57:15.34 ID:6pDEnPlIp.net
>>962

首都圏だと買わないの?

964: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 11:03:54.68 ID:XaADWx3z0.net
>>963

横だけど、東京だと買わないというより買えないが現実でしょう
東京で家買うとしたら、30坪の土地に100平米の家建てるのに1億円、
地方なら同じ物件なら2,500万で済むわけで

967: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 12:15:57.38 ID:IkCftUyWp.net
>>964

世間知らずすぎだろ

968: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 12:29:15.66 ID:XaADWx3z0.net
>>967

というと?

986: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 22:09:03.85 ID:9MEffusk0.net
>>968

世間知らず過ぎだろ。
首都圏は定義上一都六県全域を指すが恐らく東京生活圏での話だと推測する。
33坪の土地に対して100平米の上物建てるって事はけんぺい容積60・100の場所だろ。
そうなると首都経済圏ではほぼそんな土地はなくもう少し郊外の話になる。23区の少し外側だと坪単価75万から90万。85万だとしても込み込み3000万。上物も2500万くらいでどう考えても1億なんて行かない。

965: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 11:11:04.23 ID:1DoK0U4s0.net
場所でもだいぶ変わってくる
ガチの都心であらゆるところにアクセス良く暮らしたいやつは賃貸でなんの問題もない
ライフスタイルに合わせてってことだよ

969: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 12:35:50.27 ID:YrlMz4cn0.net
首都圏なら3500万~5000万くらいで家建てられるけどな
無理して都内に住むくらいなら首都圏でのびのび暮らした方がいいぞ

975: 名無しさん@お腹いっぱい。[] 2017/04/09(日) 13:47:10.53 ID:tzJoanoS0.net
>>969

通勤時間と家の広さの天びん

970: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 12:43:46.27 ID:b371sU6r0.net
>>969

家建てるだけ?土地も買うの?全然違うぞ。

973: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 13:26:23.27 ID:YrlMz4cn0.net
>>970

土地込みだよ
3500万は建売か結構田舎の場合だけどな

971: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 13:16:02.10 ID:qq8Xp62F0.net
駅近が良いので都内分譲マンション住まい
なかなかの金額だよ

972: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 13:25:27.27 ID:I7P/y7xZ0.net
田舎で家建てた(土地抜き)ら4千万かかったけど、家自体の金額は田舎も都会も変わらんのかな。

974: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 13:42:06.67 ID:b371sU6r0.net
>>972

家も高いよ。材料も人件費も高いから。

984: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 22:06:34.60 ID:a6t/F1p50.net
>>972

家だけでその金額だと豪邸か太陽光発電付きなのか
うちは60坪2400万円だったよ
檜と土壁の典型的な日本家屋

978: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 20:15:35.84 ID:Hj6JrxZo0.net
家の話だけどさ、これからオリンピックに向けて資材も人手も持ってかれるから高くなるよ。
家の定価は上がらなくても値下げがし辛くなるんじゃないか、地方都市なのに周囲の土地もどんどん高くなってるし。
うちは嫁さんがマンション希望してたけど、ローン完済後も万単位の支払いが続くのがキツイなと思って戸建てにさせて貰った。

981: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 21:30:21.13 ID:ZkL3TUH40.net
一軒家のが積立修繕費は掛かるけどな。スケールメリットなくなるし。
なんか一軒家にすると無くなる、って思ってる奴が多いが。
まあ50年して廃屋同様でも住むってんなら安いけど。
自分で貯金するか、強制されるかの違いだ。
マンションは他の住人って不安定要素が最大のデメリットだろう。

982: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 21:48:52.74 ID:u/DKvdTtp.net
>>981

場合によっちゃ共同の場所の修理もこっちで出す場合もあるんでマンションのが修繕費高いと思うわ
金持ってるマンションに住めば違うが

983: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 22:03:23.40 ID:fvjIQE1Q0.net
マンションは築年数の経過によって老朽化して
住民が減り、修繕積立金や管理費の不足や滞納によって
改修や修繕できなくなったらどうすんだろ?

985: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 22:08:04.57 ID:oxbyp+Eu0.net
>>983

大概はそのままだな

988: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 22:29:52.20 ID:QBr0ebcX0.net
>>983

滞納は普通に追い込んだり差し押さえまでやるよ

989: 名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 2017/04/09(日) 23:25:37.55 ID:hlFvXvFcd.net
田舎だとペット可賃貸が高いんだよ…それかボロくて安いか…戸建で建て売りだと賃貸と駐車場代、色々考えると家買った方がよかった。

引用元: ・スレッド立てる程でもない質問・愚痴・雑談など@既婚男性104




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1001: 以下、おすすめ記事をお送りします: 2018年04月16日 18:00 ID:kidanmatome

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